D) KAT IRTIFAKININ
KURULMASI:
Madde 14 - (Degisik birinci fikra:13/4/1983 -
2814/6 md.) Henüz yapi yapilmamis veya yapisi
tamamlanmamis bir arsa üzerinde kat irtifakinin
kurulmasi ve tapu siciline tescil edilmesi için o
arsanin malikinin veya bütün paydaslarinin buna ait
bir dilekçe veya istem ile birlikte 12 nci maddenin
(a) ve (c) bentlerine uygun olarak düzenlenen proje,
plan, liste ve (d) bendindeki yönetim plani ile
diger belgeleri tapu idaresine vermeleri lazimdir.
Kat mülkiyetine geçiste ayrica yönetim plani
istenmez.
Bir arsa üzerinde kat irtifaklari ancak sözlesmede
veya dilekçede her kat irtifakinin ilgili bulundugu
bagimsiz bölüme tahsisi istenen arsa payi, arsanin
kayitli oldugu kütügün (Beyanlar) hanesinde
belirtilmek suretiyle kurulur ve yapinin, verilen
projeye göre tamamlanmasindan sonra kat mülkiyetine
konu olacak bagimsiz bölümlerinin numarasi ve bu
bölümlere bagli eklentiler kütügün beyanlar
hanesinde belirtilir.
Yapinin tamamlanmasindan sonra kat irtifaklarinin
kat mülkiyetine çevrilmesi, irtifak sahiplerinden
biri tarafindan istenince, tescil, kat irtifakinin
tesciline ait resmi senete ve 12 nci maddede yazili
belgelere ve anagayrimenkulün bagimsiz bölümlerinin,
evvelce verilmis olan plana uygunlugunun belediyece
tasdikina dayanilarak yapilir.
|
